Quel est le coût de la vie en Turquie ? Budget - Expatriation

Les potentiels acheteurs nous posent toujours des questions sur le coût de la vie en Turquie. Il est normal lorsque l’on souhaite s’expatrier de se demander : combien cela coûte-t-il de vivre dans ce pays ? Qu'il s'agisse de votre habitation, des services publics ou de vos loisirs, l'argent régit toutes ces choses. C'est pourquoi, dans cet article, nous faisons une la liste des dépenses les plus courantes afin d’évaluer le coût de la vie en Turquie, en fonction des prix et du taux actuels.

Coût de la vie en Turquie : Éléments à prendre en compte

 

Est-il cher de vivre en Turquie ?

Nous nous sommes tournés vers les experts officiels en données chiffrées pour connaître le coût de la vie en Turquie par rapport à la France. Pour cela, nous nous sommes appuyés sur notre expérience personnel ainsi que sur Numbeo, organisation qui collecte des statistiques du monde entier, notamment sur les prix des loyers, des fruits et légumes, du lait, du pain, de l'essence, etc.

Dans leur dernier rapport en septembre 2019, le coût moyen de la vie en Turquie est inférieur de 52 % à celui de la France. Les prêts immobiliers et les activités sportives étaient plus chers en Turquie, mais tous les autres coûts étaient considérablement moins élevés. Par exemple, le fromage est 27 % moins cher. De même, les taxis sont moins chers à 88 %, l'électricité 67 % et Internet 57 % plus abordables.

Dans l'ensemble, toute personne quittant l'Europe de l'Ouest pour la Turquie devrait constater une amélioration considérable de son pouvoir d’achat au quotidien. Notre exemple porte sur une personne vivant dans la région d'Alanya, sur la côte méditerranéenne. N'oubliez pas qu'Istanbul a un coût de la vie plus élevé. Tous les prix sont en euros, le taux de change utilisé étant de 1 euro pour 9 lires turques. Sauf erreur, il s'agit d’une approximation, car les dépenses de chacun ne sont pas les mêmes.

Quel est le coût de la vie en Turquie ?

Habitation, achat ou location :

 

Les prix de l'immobilier à Alanya varient selon la distance de la mer, l’étage de l’appartement, la vue, l’environnement, les services de la résidence comme piscine extérieure, intérieure, sauna, salle de fitness, etc. mais aussi de la qualité des matériaux et du prix des charges (coût sur lequel nous allons revenir plus loin dans l'article).

Nous pouvons trouver des deux pièces à partir de 40000€, mais vous en aurez pour votre argent, nous déconseillons d’aller vers les petits prix, car c’est en corrélation avec la qualité et surtout lors d'un achat immobilier pensez toujours à la revente.

Une autre solution consiste à louer un appartement meublé d'une ou deux chambres à coucher à proximité de toutes les commodités pour un montant de 350€ par mois minimum pour quelque chose de correct. Appartements, difficiles à trouver, car les propriétaires préfèrent la location courte durée pour avoir un meilleur rendement locatif et pouvoir jouir de leur bien au besoin.

Achats alimentaires :

De nombreux expatriés et Turcs économisent beaucoup d'argent en se rendant au marché local hebdomadaire pour acheter des fruits, des légumes, du fromage, des œufs, des olives, etc. Dépenser seulement 10€ au marché est plus que suffisant pour deux personnes.

De plus, le bœuf et l'agneau sont moins chers qu'en France, environ 11€ le kilo d'entrecôte et 9€ le gigot d'agneau, le poulet fermier de très bonne qualité est quant à lui à un prix dérisoire environ 2,5€ le kilo. Enfin, le litre de lait coûte 1,00€ de même pour le kilo de sucre.

Internet :

10€ par mois permettent de disposer d'un débit illimité auprès de fournisseurs comme TTNET, mais ces entreprises proposent également des offres exclusives et des réductions dans le cadre de contrats de deux ans. Ces derniers réduisent le prix de 15 %. De nombreux expatriés en Turquie utilisent des IPTV qui reposent sur le streaming Internet en continu. Cela évite les coûts de la télévision par satellite pour les programmes internationaux. Si vous êtes clients de l'une de nos résidences francophones à Alanya sachez que l'abonnement Internet est compris dans les charges de la copropriété ce qui vous fait économiser une chose en plus dans vos frais mensuels.

Téléphone mobile et 4G : 

Un forfait pour appeler la France depuis la Turquie pendant une heure chaque semaine coûte en moyenne 10€ par mois, mais de nombreux expatriés utilisent des services gratuits tels que Skype, WhatsApp et Face time qui nécessitent seulement une connexion Internet. De même, les fournisseurs de téléphonie mobile comme Vodaphone et Turk Telecom proposent désormais des offres très intéressantes. Par exemple, si votre interlocuteur se trouve en Turquie et utilise un numéro de téléphone portable turc, 2 Go d'Internet, 500 minutes d'appels et 500 messages texte ne coûtent que 9€ par mois. Cependant, nous vous recommandons de souscrire au forfait Free à 15€ par mois en France qui vous permettra d'avoir 25 Go à l'étranger presque partout dans le monde (dont en Turquie) ce qui est largement suffisant pour garder son téléphone constamment en 4G lorsque vous êtes dehors puis de vous connecter au wifi à votre domicile ou dans les restaurants. C'est ce que nous utilisons personnellement. 

Coût de l'eau, l'électricité et la taxe foncière :

L'eau et l'électricité sont facturées selon la consommation mensuelle une fois que l'abonnement est mis en place (iskan). Contrairement à la France où vous payez l'abonnement tous les mois même si l'arrivée d'eau est coupée. Comptez selon votre utilisation de la climatisation entre 15 et 30€ par mois d'électricité pour un T2 (1+1) et entre 10 et 20€ pour la même surface pour l'eau. En ce qui concerne la taxe foncière à Alanya, elle est de 20€ par an ce qui est dérisoire.

Permis de séjour et assurance maladie :

Si vous restez moins de 90 jours sur une période 180 en Turquie, vous n'avez pas besoin de visa. Toutefois, pour un séjour plus long, il est obligatoire sous peine de pénalité d'obtenir un permis de résidence en Turquie (carte de séjour) pour cela il faut justifier de minimum 5000€ sur un compte, une assurance maladie et un contrat de location chez notaire.

Pour les propriétaires, c’est plus facile à obtenir puisque c’est un droit, nous nous chargeons entièrement pour nos clients de l'accompagnement dans ces démarches.

Toute personne de moins de 65 ans doit également souscrire à une assurance maladie. Le régime gouvernemental SGK est de 614 lires turques par mois pour un couple marié ou une personne célibataire. L'assurance privée dépend de la couverture dont vous avez besoin et de votre niveau de forme physique actuel.

Charge de copropriété :

Les personnes habitant dans des résidences comme celles que nous proposons paient des charges pour l'entretien des parties communes comme les piscines, le sauna, la salle de sport, le hammam, la sécurité et l'électricité pour l'éclairage des couloirs, l’entretien et le nettoyage, etc. Le coût dépend du nombre d'appartements/villas et des services fournis. Comptez environ 50€ par mois pour une résidence de taille moyenne (30/40 appartements) avec les services évoqués plus haut. Le prix est donné à titre d’exemple puisque les charges se paient en TL monnaie local .

Sachez que dans nos résidences les charges des appartements non vendus sont à nos frais et ne reposent pas sur les autres copropriétaires, faites attention à cela, car beaucoup d’escroquerie existe au niveau des charges de copropriété en Turquie. Certaines résidences proposent une partie hôtel sauf que les charges de l’hôtel reposent en partie sur les propriétaires ce qui engendre des mensualités énormes en plus de devoir partager sa résidence avec des vacanciers qui ne sont pas toujours aussi respectueux que les propriétaires.

Voiture :

La Turquie est un pays qui taxe faiblement et hélas beaucoup d’entreprises trichent sur leurs résultats pour échapper à l’impôt c’est pour cela que le gouvernement essaie de récupérer ce manque en taxant lourdement les véhicules surtout au-dessus de 2L .

Si vous achetez une voiture en dessous de 1,6L vous paierez le même prix qu’en France, il est donc préférable de choisir une voiture dans cette catégorie.

L’essence est moins chère qu’en France mais pour les locaux cela peut sembler chère en comparaison avec leurs revenus.

Les propriétaires de nos résidences privilégient le vélo lors de leurs déplacements, car la plupart des propriétés comme Salam Résidence sont très bien situées et permettre de tout faire à pied. Ou sinon vous pouvez recourir à la location de voiture comptez entre 20 à 30€ par jour selon le modèle.

Les voitures électriques turques prévues pour 2022 comme représenté ci-dessus feront évoluer le marché, en attendant vous avez le choix entre les alternatives citées.

Assurance habitation : 

L'assurance habitation est obligatoire comme en France et protège des risques naturels ou accidentels. Tout dépend de la valeur du bien et des objets à l'intérieur, il faudra compter environ 30€ par an. 

Vidéo en immersion

Pour conclure, voici une vidéo de Mourad Ghazli d'Alanya Experience dans laquelle il vous montre de manière interactive le coût de la vie en Turquie.