Turquie: Expatriation Hijra Retraite - Investissement Achat Immobilier | Alanya Experience
Accueil / Expatriation, Retraite & Hijra - Investissement & Achat Immobilier en Turquie

Expatriation, Retraite & Hijra - Investissement & Achat Immobilier en Turquie

Istanbul Vs Antalya : Quelle est la meilleure destination ? Émigration - Vacance | Avantages / Inconvénients

istanbul vs antalya photo plage Kale Bosch fort alanya experience

Pourquoi hésiter entre Antalya ou Istanbul ?

Entre Istanbul et Antalya de nombreux points de différenciations existent, ces deux régions extraordinaires, regorgent d'activités, d'opportunités et de potentiel pour une une vie meilleure ou un séjour enrichissant.

Cependant, ces départements sont vastes et constitués différemment, donc l'un pourra vous convenir plus que l'autre selon vos préférences, goûts et objectifs (vacance ou expatriation).

Dans ce guide, nous allons soulever tous les points de différenciations entre la vie à Istanbul et Antalya.

Pourquoi choisir Istanbul ?

Au fil des siècles, de nombreuses cultures ont marqué Istanbul de leur empreinte. Aujourd'hui, vous pouvez découvrir ces influences en explorant ses mahalles (quartiers). Des lieux saints de Sultanahmet et de l'élégance européenne du XIXe siècle de Beyoğlu à la haute couture de Nişantaşı, en passant par la société de cafés animée de Kadıköy et les rues d'amateurs du club de football de Beşiktaş, il est facile de comprendre pourquoi les voyageurs disent qu'Istanbul n'est pas une seule ville, mais plusieurs au sein d'une seule.

istanbul photos rue tram alanya experience

Pourquoi choisir Antalya (Alanya) ?

La ville d'Antalya connaît la croissance la plus rapide de Turquie, les touristes du monde entier découvrent son fabuleux mix entre grandes plages et culture traditionnelle turque comme sa vieille ville avec sa Porte d'Hadrien.

Antalya n'est pas simplement une ville, mais également un département composé de plusieurs villes à l'activité plus ou moins saisonnière. À l'exemple de Belek qui regroupe la majorité des hôtels de la région et qui en fait un centre très touristique peu propice à l'achat immobilier ou à l'expatriation, car le coût de la vie repose sur le marché touristique et pas sur un marché local, les prix subissent donc une inflation.

Ou encore Alanya, notre ville coup cœur ou nous sommes implantés et qui deviendra aussi la vôtre après l'avoir visité. En effet, dans cette comparaison nous allons plus nous pencher sur cette ville plutôt que celle d'Antalya (centre), car les avantages sont plus nombreux

Antalya est une ville avec une densité démographique plus importante qu'Alanya donc si vous cherchez la tranquillité, le repos et un cadre plus familial dirigez-vous vers les quartiers de Kargıcak ou de Mahmutlar à Alanya. De plus la ville est située entre la mer et la montagne contrairement à Antalya ou les constructions sont étalées sur plusieurs kilomètres sur les terres. Ce qui rend à Alanya le bord de mer plus proche et plus accessible financièrement, pour l'achat d'une propriété ou des vacances. Enfin la vie en règle générale, ainsi que l'investissement immobilier est moins cher à Alanya qu'à Antalya, voilà pourquoi notre comparaison portera plus sur cette ville qui souffre d'un manque de visibilité et connaissance.

kale et ville nuit alanya experience photo

 

Les grands points de comparaison en vidéo 

Mourad Ghazli d'Alanya Experience évoque les différences entre Istanbul et Alanya dans cette vidéo en lien avec cet article :

 

Comparaison complète entre Istanbul et Alanya 

Position géographie, météo :

Istanbul :

Le climat est tempéré proche de la météo du sud de la France avec un hiver plutôt froid. Géographiquement, cette région est hub aéroportuaire mondiale situé au centre entre l’Europe et l’Asie ce qui permet de pouvoir se déplacer facilement et de voyager à moindre coût presque partout dans le monde.

Alanya :

C’est la ville des bananes et de l’agriculture grâce à son ensoleillement de plus de 300 jours par an et sa proximité avec le soleil avec sa position géographique proche du tropique du cancer Alanya se classe parmi les villes les plus chaudes de Turquie. Le tourisme est en plein expansion grâce à un hiver doux avec 15 degrés au plus bas sachant qu’une fois exposée au soleil la température ressentie est de plus de 20°c.

L’aéroport de Gazipasa situé à une vingtaine de minutes du centre-ville vous permettra d’avoir à moindre coût des vols intérieurs (15 à 20€ en moyenne) pour vous rendre dans l’un des 2 grands aéroports d’Istanbul afin de vous rendre n’importe où dans le monde.

 

Activités et loisirs :

Istanbul :

Étant la capitale économique, culturelle et historique de Turquie, la ville est très développée et regorge de musées, et de sites touristiques chargés d’histoire comme la basilique Sainte-Sophie, le Bosphore, etc. Cependant, la ville est fortement embouteillée dû à sa population de plusieurs dizaines de millions d’habitants, dans l’ensemble, vous pourrez y retrouver tous les loisirs que vous pouvez attendre d’une mégalopole (cinéma, pièce de théâtre, restaurants de toutes les gammes, musées, etc), mais il faudra être patient lors de vos déplacements et vous y prendre à l’avance, ce qui peut être décourageant, car la circulation est vraiment compliquée, d’autant plus que les Turcs au volant perdent leurs amabilités.

alanya experience photo kale château montagne

Alanya :

Plais aux amoureux de la nature, grâce à la mer et la montagne qui encercle la ville de nombreuses activités aquatiques sont disponibles à votre guise comme la plongée sous-marine, balade en bateau, jet-ski, pédalo, rafting et kayak en rivière, etc. Pour ceux qui préfèrent la terre ferme, profitez des activités en montagne, comme le quad, le VTT, paintball, karting, etc. Et bientôt le ski avec la station qui est en cours de réalisation. Les activités culturelles sont moins présente à Alanya bien que vous croisiez régulièrement des ruines datant de l’empire ottoman, byzantin ou encore romain lors de vos déplacements dans la région.

 

Travail et opportunité professionnelle :

Istanbul :

C’est la ville de toutes les possibilités, dynamique et au cœur des affaires, avec ses nombreuses usines et entreprises multinationales si vous êtes salarié. Sachez que pour ouvrir un commerce cela demande des moyens importants. Pour l’exportation c’est l’idéal par la position géographique de la ville avec tous les transports disponibles notamment l’aérien et le maritime d’autant plus que l’État favorise ce genre d’activité pour booster son économie. Contrairement à l’importation qui est souvent compliquée volontairement, avec des taxes et des difficultés lors du dédouanement afin de préserver l’économie turc.

bâtiment tours Istanbul quartier affaire buildings

Alanya :

L’économie tourne autour du tourisme, de l’agriculture ainsi que du bâtiment avec de nombreuses constructions. Tous les métiers de services et de commerces de proximité sont représentés et ont la côte, mais attention toutefois de viser la population locale comme première clientèle afin de pouvoir fonctionner toute l’année. Des usines sont également disponibles autour du secteur de la construction comme des usines de marbres et de mobilier qui sont très qualitatives et compétitives.

 

Coût de la vie :

Istanbul :

Le logement est généralement plus cher à cause de la densité démographique de la ville plus vous vous écartez des centres moins ce sera cher, cependant, cette économie se répercute sur votre budget transport ainsi que sur votre temps et sérénité, car vous devrez faire face aux embouteillages fréquents qui se rajouteront à la distance de votre destination. Concernant l’alimentation ce secteur est également plus cher étant donné que les fruits et les légumes viennent du sud du pays et d’autres lieux en province nécessitant du transport.

photo marché local alanya turquie experience

Alanya :

Est plus abordable concernant l’alimentation, car toute la production est locale et de saison. Quant au marché immobilier, vous pouvez acquérir ou louer un appartement à tous les prix selon la distance à la mer, le standing et les services de la résidence (sauna, fitness, hammam, salle de jeux, etc.) à services équivalents, une résidence tout équipée à Alanya reste moins chère qu’à Istanbul.

 

Achat et investissement immobilier :

Istanbul :

La ville par sa densité est également un département de plus de 15 millions d’habitants officiels et 20 millions officieux. Si vous voulez un bien dans Istanbul même les prix sont très élevés et en s'écartant de 35 km les prix sont plus abordables, mais c’est comme être en banlieue parisienne, c’est-à-dire loin de tous les avantages de la ville avec l’inconvénient du transport en plus.

La location à la semaine est interdite dans de nombreux quartiers afin de protéger les services hôteliers et favoriser la location longue durée et ainsi l’économie, donc l’investissement locatif est moins profitable qu’Alanya comme dans nos résidences où nous mettons en location courte durée vos biens pendant votre absence, car à Istanbul vous serez contraint de louer en longue durée ce qui dégrade davantage le bien et dispose d’une rentabilité inférieure. En effet, les propriétés s’achètent en Euro et leurs prix suivent le cours de l’Euro tandis que les loyers sont perçus en TL, le gap crée rend l’investissement peu intéressant dans une stratégie de revenus locatifs surtout si vous n’êtes pas sur place pour gérer, car il est très difficile de trouver quelqu’un de compétent pour ce genre de gestion.

piscine Turquie vue mer transat alanya expérience

Alanya :

S’étale sur plus de 30km il existe des quartiers proches du cœur de ville en direction d’Antalya entouré d'énormément d'hôtels ce qui en fait des zones très agitées et bruyantes durant la saison c’est pourquoi les prix sont moins élevés. Les quartiers résidentiels qui permettent de vivre dans un environnement apaisé sont : Tosmur, Kestel, Mahmutlar et Kargıcak.

Beaucoup de résidences sont à éviter, car les parties communes sont ombragées par d’autres immeubles côte à côte et empêchent de bénéficier pleinement de la piscine par exemple. Cela implique également un manque de vis-à-vis avec des balcons d’autres immeubles à seulement quelques mètres du vôtre.

 

Conclusion

Si vous souhaitez beaucoup vous déplacer et êtes à la recherche d’une vie mouvementée du à une activité professionnelle prenante ou vous êtes à la recherche d’un voyage culturel et agité choisissez Istanbul.

Cependant, si vous êtes à la recherche de tranquillité et d’un cadre de vie plus familial (bien que des activités nocturnes existent également à Alanya) sans pour autant perdre en service par rapport à une mégalopole, mais gagner en qualité de vie et en pouvoir d’achat posez-vous à Alanya dans la région d’Antalya.

Ce sera avec grand plaisir que toute l’équipe d’Alanya Experience, vous accueillera lors de votre arrivé, pour louer un appartement dans une résidence bord de mer ou islamique ou bien acheter un appartement dans l’une de nos résidences francophones contactez nous en cliquant ici.

Quel est le coût de la vie en Turquie ? Budget - Expatriation

Quel est le coût de la vie en Turquie ? Budget - Expatriation

Les potentiels acheteurs nous posent toujours des questions sur le coût de la vie en Turquie. Il est normal lorsque l’on souhaite s’expatrier de se demander : combien cela coûte-t-il de vivre dans ce pays ? Qu'il s'agisse de votre habitation, des services publics ou de vos loisirs, l'argent régit toutes ces choses. C'est pourquoi, dans cet article, nous faisons une la liste des dépenses les plus courantes afin d’évaluer le coût de la vie en Turquie, en fonction des prix et du taux actuels.

Coût de la vie en Turquie : Éléments à prendre en compte

 

turquie liasse billet alanya experience cout de la vie expatriation budget

Est-il cher de vivre en Turquie ?

Nous nous sommes tournés vers les experts officiels en données chiffrées pour connaître le coût de la vie en Turquie par rapport à la France. Pour cela, nous nous sommes appuyés sur notre expérience personnel ainsi que sur Numbeo, organisation qui collecte des statistiques du monde entier, notamment sur les prix des loyers, des fruits et légumes, du lait, du pain, de l'essence, etc.

Dans leur dernier rapport en septembre 2019, le coût moyen de la vie en Turquie est inférieur de 52 % à celui de la France. Les prêts immobiliers et les activités sportives étaient plus chers en Turquie, mais tous les autres coûts étaient considérablement moins élevés. Par exemple, le fromage est 27 % moins cher. De même, les taxis sont moins chers à 88 %, l'électricité 67 % et Internet 57 % plus abordables.

Dans l'ensemble, toute personne quittant l'Europe de l'Ouest pour la Turquie devrait constater une amélioration considérable de son pouvoir d’achat au quotidien. Notre exemple porte sur une personne vivant dans la région d'Alanya, sur la côte méditerranéenne. N'oubliez pas qu'Istanbul a un coût de la vie plus élevé. Tous les prix sont en euros, le taux de change utilisé étant de 1 euro pour 9 lires turques. Sauf erreur, il s'agit d’une approximation, car les dépenses de chacun ne sont pas les mêmes.

Quel est le coût de la vie en Turquie ?

Habitation, achat ou location :

 

Les prix de l'immobilier à Alanya varient selon la distance de la mer, l’étage de l’appartement, la vue, l’environnement, les services de la résidence comme piscine extérieure, intérieure, sauna, salle de fitness, etc. mais aussi de la qualité des matériaux et du prix des charges (coût sur lequel nous allons revenir plus loin dans l'article).

Nous pouvons trouver des deux pièces à partir de 40000€, mais vous en aurez pour votre argent, nous déconseillons d’aller vers les petits prix, car c’est en corrélation avec la qualité et surtout lors d'un achat immobilier pensez toujours à la revente.

Une autre solution consiste à louer un appartement meublé d'une ou deux chambres à coucher à proximité de toutes les commodités pour un montant de 350€ par mois minimum pour quelque chose de correct. Appartements, difficiles à trouver, car les propriétaires préfèrent la location courte durée pour avoir un meilleur rendement locatif et pouvoir jouir de leur bien au besoin.

Achats alimentaires :

marché turquie alanya experience guide budget

De nombreux expatriés et Turcs économisent beaucoup d'argent en se rendant au marché local hebdomadaire pour acheter des fruits, des légumes, du fromage, des œufs, des olives, etc. Dépenser seulement 10€ au marché est plus que suffisant pour deux personnes.

De plus, le bœuf et l'agneau sont moins chers qu'en France, environ 11€ le kilo d'entrecôte et 9€ le gigot d'agneau, le poulet fermier de très bonne qualité est quant à lui à un prix dérisoire environ 2,5€ le kilo. Enfin, le litre de lait coûte 1,00€ de même pour le kilo de sucre.

Internet :

10€ par mois permettent de disposer d'un débit illimité auprès de fournisseurs comme TTNET, mais ces entreprises proposent également des offres exclusives et des réductions dans le cadre de contrats de deux ans. Ces derniers réduisent le prix de 15 %. De nombreux expatriés en Turquie utilisent des IPTV qui reposent sur le streaming Internet en continu. Cela évite les coûts de la télévision par satellite pour les programmes internationaux. Si vous êtes clients de l'une de nos résidences francophones à Alanya sachez que l'abonnement Internet est compris dans les charges de la copropriété ce qui vous fait économiser une chose en plus dans vos frais mensuels.

Téléphone mobile et 4G : 

4G 3g LTE internet turquie alanya experience telephone

Un forfait pour appeler la France depuis la Turquie pendant une heure chaque semaine coûte en moyenne 10€ par mois, mais de nombreux expatriés utilisent des services gratuits tels que Skype, WhatsApp et Face time qui nécessitent seulement une connexion Internet. De même, les fournisseurs de téléphonie mobile comme Vodaphone et Turk Telecom proposent désormais des offres très intéressantes. Par exemple, si votre interlocuteur se trouve en Turquie et utilise un numéro de téléphone portable turc, 2 Go d'Internet, 500 minutes d'appels et 500 messages texte ne coûtent que 9€ par mois. Cependant, nous vous recommandons de souscrire au forfait Free à 15€ par mois en France qui vous permettra d'avoir 25 Go à l'étranger presque partout dans le monde (dont en Turquie) ce qui est largement suffisant pour garder son téléphone constamment en 4G lorsque vous êtes dehors puis de vous connecter au wifi à votre domicile ou dans les restaurants. C'est ce que nous utilisons personnellement. 

Coût de l'eau, l'électricité et la taxe foncière :

L'eau et l'électricité sont facturées selon la consommation mensuelle une fois que l'abonnement est mis en place (iskan). Contrairement à la France où vous payez l'abonnement tous les mois même si l'arrivée d'eau est coupée. Comptez selon votre utilisation de la climatisation entre 15 et 30€ par mois d'électricité pour un T2 (1+1) et entre 10 et 20€ pour la même surface pour l'eau. En ce qui concerne la taxe foncière à Alanya, elle est de 20€ par an ce qui est dérisoire.

Permis de séjour et assurance maladie :

ikamet permis de séjour résidence turquie alanya experience expatriation

Si vous restez moins de 90 jours sur une période 180 en Turquie, vous n'avez pas besoin de visa. Toutefois, pour un séjour plus long, il est obligatoire sous peine de pénalité d'obtenir un permis de résidence en Turquie (carte de séjour) pour cela il faut justifier de minimum 5000€ sur un compte, une assurance maladie et un contrat de location chez notaire.

Pour les propriétaires, c’est plus facile à obtenir puisque c’est un droit, nous nous chargeons entièrement pour nos clients de l'accompagnement dans ces démarches.

Toute personne de moins de 65 ans doit également souscrire à une assurance maladie. Le régime gouvernemental SGK est de 614 lires turques par mois pour un couple marié ou une personne célibataire. L'assurance privée dépend de la couverture dont vous avez besoin et de votre niveau de forme physique actuel.

Charge de copropriété :

piscine turquie residence alanya experience

Les personnes habitant dans des résidences comme celles que nous proposons paient des charges pour l'entretien des parties communes comme les piscines, le sauna, la salle de sport, le hammam, la sécurité et l'électricité pour l'éclairage des couloirs, l’entretien et le nettoyage, etc. Le coût dépend du nombre d'appartements/villas et des services fournis. Comptez environ 50€ par mois pour une résidence de taille moyenne (30/40 appartements) avec les services évoqués plus haut. Le prix est donné à titre d’exemple puisque les charges se paient en TL monnaie local .

Sachez que dans nos résidences les charges des appartements non vendus sont à nos frais et ne reposent pas sur les autres copropriétaires, faites attention à cela, car beaucoup d’escroquerie existe au niveau des charges de copropriété en Turquie. Certaines résidences proposent une partie hôtel sauf que les charges de l’hôtel reposent en partie sur les propriétaires ce qui engendre des mensualités énormes en plus de devoir partager sa résidence avec des vacanciers qui ne sont pas toujours aussi respectueux que les propriétaires.

Voiture :

voiture electrique turquie alanya experience achat location

La Turquie est un pays qui taxe faiblement et hélas beaucoup d’entreprises trichent sur leurs résultats pour échapper à l’impôt c’est pour cela que le gouvernement essaie de récupérer ce manque en taxant lourdement les véhicules surtout au-dessus de 2L .

Si vous achetez une voiture en dessous de 1,6L vous paierez le même prix qu’en France, il est donc préférable de choisir une voiture dans cette catégorie.

L’essence est moins chère qu’en France mais pour les locaux cela peut sembler chère en comparaison avec leurs revenus.

Les propriétaires de nos résidences privilégient le vélo lors de leurs déplacements, car la plupart des propriétés comme Salam Résidence sont très bien situées et permettre de tout faire à pied. Ou sinon vous pouvez recourir à la location de voiture comptez entre 20 à 30€ par jour selon le modèle.

Les voitures électriques turques prévues pour 2022 comme représenté ci-dessus feront évoluer le marché, en attendant vous avez le choix entre les alternatives citées.

Assurance habitation : 

L'assurance habitation est obligatoire comme en France et protège des risques naturels ou accidentels. Tout dépend de la valeur du bien et des objets à l'intérieur, il faudra compter environ 30€ par an. 

Vidéo en immersion

Pour conclure, voici une vidéo de Mourad Ghazli d'Alanya Experience dans laquelle il vous montre de manière interactive le coût de la vie en Turquie.

 

La Turquie le pays où il est le plus simple d'acheter un bien immobilier ? Appartement - Villa

achat immobilier facile turquie alanya

Si vous recherchez les pays étrangers où il est le plus facile d'acheter des biens immobiliers, mettez la Turquie sur votre liste, des endroits où investir. 

Nous sommes conscients qu'en tant qu'avec nos résidences en Turquie, vous pourriez penser que notre avis est biaisés mais nous appuyons nos dires sur des données et des chiffres. En 2019, 45 000 étrangers ont acheté des appartements et des villas en Turquie, surtout à Istanbul, en Méditerranée dont Antalya/Alanya et en mer Égée. Pour en savoir plus sur l'achat de propriétés à l'étranger, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos résidences francophones, halal (concept islamique) et bord de mer mais en attendant, voyons pourquoi il est facile d'acheter une propriété en terre turque.

Pourquoi la Turquie est l'un des pays où il est le plus simple d'investir dans l'immobilier ? 

1 - Financement léger et flexible  

L'une des raisons pour lesquelles de nombreuses personnes choisissent la Turquie est que les prix sont  abordables, ce qui facilite le financement de votre achat. Ceux qui veulent vivre ici toute l'année vendent souvent leur maison dans leur pays d'origine, tandis que d'autres utilisent leurs économies ou contractent un prêt islamique ou non dans des banques comme Kuveyt Türk.

Avec un prix de départ en moyenne de seulement 65 000€ pour un appartement neuf, il est facile de comprendre la tentation des particuliers d'acquérir une propriété dans un cadre idyllique comme Alanya. D'autans plus que nos résidences sont vendues sur plan ce qui permet aux acheteurs d'avoir un étalement de paiement sur généralement 18 mois échelonnable même après la livraison de la résidence. 

Enfin, l'électroménager, la climatisation et le mobilier sont très abordables en Turquie, nous préparons pour nos clients des packs (consultable en amont) avec tout l'équipement nécessaire pour vivre dans un appartement pour environ 5 000€ pour un 2 pièces (1+1). Voici une liste non-exhaustives de ce que vous pourrez retrouver dans nos packs :

  • Un climatiseur pour chaque pièce.
  • Four, micro-onde, hotte, plaquent induction, aspirateur, lave-vaisselle, lave-linge, etc. 
  • Lits, placards, tables, canapés, etc.
  • Couverts, assiettes, casseroles, théière, tasses, verres, etc.

Nous achetons ces équipements en gros ce qui nous permet de vous faire bénéficier de ces produits à un tarif plus avantageux que si vous aviez à les acheter par vous-même et cela avec une qualité supérieure. 

Cette option non obligatoire vous permettra d'arriver sereinement dans votre appartement qui sera déjà tout équipé, car nous nous occupons de toute l'installation.

 

2 - Faibles taxes et prélèvement obligatoire

En plus de votre budget d'achat, tenez également compte des coûts d'acquisition du titre de propriété (Tapu) qui inclut une taxe. La bonne nouvelle est qu'en Turquie, ces frais représentent plus ou moins 2 000€ seulement selon le cours de la TL en comparaison aux impôts français (frais de notaire) qui sont d'environ 8% sur la valeur totale du bien. Par ailleurs, il faut inclure également le coût de la mise en place de l'abonnement à l'eau et l'électricité (İskan) qui est à payer une seule fois suite à ça vous payer seulement votre consommation contrairement à la France où il est nécessaire de payer tous les mois ses abonnements à l'eau et l'électricité même si vous n'utilisez pas une goutte d'eau.

Lorsqu'une personne achète un de nos appartements nous lui fournissons directement dans le contrat un plan de paiement général indiquant ce qu'il doit payer et quand, afin que vous sachiez dès le départ de combien vous aurez besoin.

3 - Barrière de la langue résolue 

La barrière de la langue est une préoccupation majeure pour tout étranger qui cherche à acquérir un bien immobilier à l'étranger. En généralité, les Turcs locaux parlent très peu l'anglais et si vous aussi il vous sera très difficile de vous faire comprendre.

C'est pour cela que passer par nos services vous simplifiera la vie, car nous parlons français et connaissons la mentalité française. Nous vous accompagnons pour chaque étape lors de l'achat de votre bien immobilier, pour créer un compte bancaire, recevoir votre titre de propriété, etc. Nous mettons à votre disposition un interprète qui se chargera de vous aiguiller dans vos démarches et s'adresser pour vous.

4 raisons d'investir en Turquie :

investir turquie alanya experience

  • Taux de change : Lorsque vous convertissez de l'argent de votre pays d'origine en lires turques, vous bénéficiez d'un excellent taux de change, ce qui vous permet d'en avoir plus pour votre argent. Lorsque vous transférez l'argent pour payer la propriété, faites également appel à des sociétés de change spécialisées qui offrent des taux plus élevés et des frais de transfert plus faibles que les banques.

 

  • La citoyenneté par l'investissement : Si vous êtes sur le marché de l'immobilier de luxe ou que vous et que vous prévoyez d'acheter plusieurs propriétés pour au moins 250 000 dollars, vous pourrez demander la citoyenneté. La seule condition est que vous conserviez ces biens pendant au moins trois ans.

 

  • Mode de vie et météo :  le tourisme en Turquie est en plein essor les gens reviennent année après année. En outre, de nombreux étrangers choisissent d'investir et de vivre ici. Le climat joue un rôle important avec des étés chauds et des hivers frais en Méditerranée comme à Alanya, le style de vie, combiné à l'hospitalité turque, pèse également dans la balance. Si vous n'avez pas encore visité le pays, nous vous recommandons de le faire, pour en faire l'expérience par vous-même. Vous pouvez louer un de nos appartements  et ce sera avec plaisir que nous vous accueillerons et ferons visiter la région.

 

  • Coût de la vie :  Ce qui attire beaucoup d'acheteurs et d'expatriés, ce sont le coût de la vie et les frais de maintenance d'une habitation, surtout si on les compare à des pays comme la France, la Belgique et même des destinations européennes réputées comme attractifs : Portugal, Espagne. L'eau, l'assurance habitation, les taxes municipales et autres services publics ne sont pas chers (à Alanya comptez environ 20€/an de taxe foncière), et il n'y a pas de redevance télé à payer ni d'autres taxes qui n'ont pas de sens, oubliez le cauchemarde de la boite aux lettres.

Les étrangers achètent leurs demeures dans différents endroits, mais la plupart achètent dans la région d'Istanbul et d'Antalya. L'endroit où vous décidez d'investir dépendra en fin de compte de votre motivation et de vos préférences en matière de style de vie, mais dans cet article, nous parlons des destinations que l'ont connait et qui font de la Turquie l'un des pays les plus faciles pour acheter une propriété.